提前还贷数月排队 排队还款期间利息谁"埋单"

[来源:京华时报] [作者:京华时报] [日期:08-07-15] [热度:]    文字大小:  
核心提示: 为了尽快摆脱“房奴”的“悲惨处境”,不少手中有闲钱的贷款人都会打算用提前还贷来“减负”。对于房贷者而言,要提前还贷应该如何申请,需要缴哪些费用?提前还贷各家银行应该如何操作?提前还贷时应注意些什么?这..

对客户而言,规避排队或其他银行惩罚措施的最好办法当然是首先安排好自己的资金需求期限,预测利率会调整,考虑自己的偿还能力;其次就是在订立借款协议时,主动要求加上提前还贷的相关条款,这样在选择提前还贷时也可以在一定程度上避免“还贷难”现象的出现。

另外,短时间内大规模的提前还贷也可能打乱银行的资金安排,而各家银行的资金投放都是有针对性的,商业住房贷款是一项较为长期性的资产,因此银行在办理过程中会针对资金运作作相应的调整,这也是“还贷难”的一个重要原因。

记者手记

根据自身情况选择还贷方式

在选择提前还贷时,可以选择提前部分还款,也可以选择提前全部一次性还清。小记认为,从表中15家银行的还款政策可看出,提前部分还款大多没有还款次数限制,还款金额一般是1万元以上或者万元的整数倍,选择这种还款方式一般不会给消费者的生活带来太大影响,但在还款过程中依然会支付一笔相应的利息。有能力的消费者可以选择提前全部一次性还清贷款,这样可以省去还贷期间的利息支付。

在选择提前还贷时,除合同特殊规定外,大多数银行不收取违约金,而且提前申请的时间也不尽相同。因此消费者在选择提前还贷时首先应该了解贷款银行的相关政策再做还款打算。

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