房子好租不好卖原因分析？

　　5、其他需求：还有小部分外地的应届毕业生考虑到在北京长久发展的需要，为了有一个安定的居所，依靠家里的资助直接在北京购房的也有一定比例。

　　当然我们也要看到，部分投资需求仍然存在，因为受到不动产区位性质所决定，一些区域性的利好在整体楼市房价稳定的情况下仍会带动局部保持上涨，如地铁十号线即将开通或周边新型商业设施、星级酒店等近期运营的消息都将对周边房产价格上涨起到有力的推动作用。而供应的稀缺性或房产品质等的不可替代性更是决定了部分楼盘其未来的升值潜力。