又是租房热潮时：大学生毕业租房是一个大事儿

学校：可以再住一段时间昨日，记者从辽宁师范大学大学生公寓城了解到，辽师大学的应届毕业生已于6月29日正式离校，但由于部分留连的毕业生住处还没解决，校公寓管理中心便开了绿灯：每天交5元钱，可以一直住到8月 20日。该校的应届毕业生王威告诉记者，他准备在学校先住一段时间，过了高峰期再找房子。据王威透露，毕业后仍在学校居住的约占总毕业人数的5％。

毕业生租房专家支招记者特意邀请了一些长期从事房屋租赁的专家，为大学生租房支招。

租房选择：首先考虑经济能力大学生毕业后一般薪水待遇不高，建议最好采用合租形式。专家提醒：大学毕业生租房首先要考虑自己的经济承受能力，一般来讲，每月租金的支出额度不应超过月收入的1／3。其次要考虑上班的时间以及交通耗费。

中介选择：慎重选择中介大学生刚毕业，社会阅历不丰富，极易受到不良中介的误导。专家提醒：面对社会上纷杂的房产中介，一定要慎重，不要受租金低廉或者免收租金的利诱，谨防上当受骗。

细节提醒（1）房产：必须进行实地勘察，包括户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等，还应注意水电能否正常使用，各项电器能否使用、煤气热水器是否安全等。

（2）合同：签租赁合同时一定要核实业主的证件，如果是中介公司代理，则需要查看中介公司的资质以及从业资格。如果有意向合租，一定要签订租赁合同，并用书面方式注明水、电、宽带等费用如何分摊，损坏的相关赔付费用等。

（3）合租人：在与陌生人合租时，一定要将合租方的背景搞清楚，尽量避免与一些社会闲散人员和有不良嗜好的人合住。