退地退房风波不断 楼市调整在即走势仍陷迷局

“与房地产行业重新洗牌同时发生的是住宅产品结构的重建，合理的住宅产品结构对稳定房价将起到至关重要的作用。”福州大学房地产研究所所长王阿忠说，以福州商品房市场为例，自住的刚性需求仍然很强烈。但当前楼市的住宅产品结构严重失衡，高档房过多，老百姓买不起房，再多的需求也被淹没了，而所谓的需求旺盛成为开发商推涨房价的一种手段。

王阿忠认为，楼市能否朝着健康发展的方向调整，就看能否重建一个满足和保障多层次需求的住宅产品结构体系，减少房地产泡沫化需求。而形成一个合理的住宅产品结构体系可能需要经历比较长时间的调整周期。