新房打折促销 二手房市场为何仍然坚挺

目前，上市的和正在建设的新房项目多集中在五环以外，在交通和商圈配套方面都受到很多限制。这时，市区内大量的二手房的优势逐渐显现。同时，二手房不像新房一样需要等待长期的建设周期，现房供应解决了大部门急需置业者的购房需求。如2008年是婚育置业高峰年，二手房成为了短期内最主要的现房供应。另外，以二手房单价和总价都较一手房偏低，很受首次置业购房者的青睐。

据数据统计显示，虽然08年北京楼市动荡起伏，在总体交易量欠佳的形势下，二手房逐渐取代了以往一手楼盘称霸的局面，今年上半年前4个月，二手房已经连续交易量反超新房。据“我爱我家”市场研究中心提供数据显示，今年上半年二手房与新房总体交易比例为1：1.05，而去年全年的交易比例为1：1.5。由此可以看出，二手房交易在房地产市场中地位逐渐提升，与新房交易量大量萎缩相比，二手房市场表现要显得坚挺的多。