租房案例分析自助租房的种种险招

此招优势：大妈可靠(因为管理员大多是大妈)。她们会很熟悉所在物业的情况，还会一一和租客说哪里好哪里不好，如何使用会更好等情况。入住之后，大妈会常常拜访租客了解近况，看房子和人都是否正常。当然，你也可以省下不少的中介费用。

存在风险：由于你可以和业主直接联系，大妈也只是作为介绍人，所以，租客和业主之间的约定就只有双方认同，没有第三者见证。有个别大妈，因为与业主比较熟，也会刻意隐瞒一些房屋的不良状况；加上，现在的大院物业一般楼龄较长，因此，租客还得实地查看才行。

自助险招2

找朋友大学刚毕业的小刘，在广州找了两个星期房子没有收获。一天和朋友聊起租房的事情，朋友就将别人委托他看管的一套房子介绍给了小刘。现在，小刘已经住进了西园新城一套9楼单位，三房两厅。月租金为2200元。

此招优势：机会就在自己身边。存在风险：千万不要以为有了朋友就好办，口头协议的事情最好还是少有为妙。上网费、水电费、煤气费、管理费等，前面的费用怎么结，后面的又该怎样算？最好入住之前都白字黑字写清楚。当然，大方者除外。

另外，此案例中，朋友介绍的房子是受人委托看管的，说到底他自己并没有出租的权利，业主不一定会愿意把房子租给自己。该朋友擅自将房子出租，对租房者无疑是个潜在风险，业主可以随时收楼。到时，无家可归。找朋友也没办法。