看房时要细心 避免出现麻烦不断

4.电路入户状况

此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房，比如一些总层高为五六层的楼房，输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。现在基本所有的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造，如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了，如果不是你可要多加考虑了。要明确知道入户电表的功率，这样在添置和使用电器的过程中才不会遇到麻烦，如空调，电暖气，微波炉等。如果屋内有老化危险的电路，如厨房的，要求房主立即更换或拆除。对于电源插座，是否正常使用和存在漏电现象，都要一一检查无误。

5.家用电器

看房时屋内齐全的家用电器，未必是一件好事，不要被表面现象所迷惑。因为，一般房主会为提升租价而特地拼凑一些电器，而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的，所以使用时无法保障。空调是否是开起来嗡嗡作响，说明书，遥控器是否齐全。冰箱是否是一天费三度电，制冷温度是否正常，噪音大小，内外是否有漏水的情况。洗衣机是否能正常使用，噪音大小，是否洗衣时有漏水的情况，进水管排水管是否齐全。抽油烟机是否能正常使用，扇页噪音的大小，是否有漏油的情况。电视机收视是否清晰，色彩声音正常，屏幕是否有损伤，电视线，遥控器是否齐全。所有都需要测试一遍，外观的损伤都要写出，最后作一个详细现有设备清单说明。