8月商品房销售降约37% 京城楼市弥漫降价硝烟

“在上半年，降价还能刺激一定的成交量，但是，进入下半年后，人们对房价还将下行的疑虑，不是淡化而是加强了。”他解释说。他同时向本报表示，万科这样的品牌地产商一旦在北京楼市启动更大规模的降价，除了属于正常的商业策略外，它向外界传递出太多复杂的信号。

由于出现大量退房要求被视为实质性降价的信号指标之一，尚未出现此类状况的北京楼市，现在已成为继深圳、广州、上海、杭州和南京之外的又一个充满悬念与等待的市场。