北京房价11月下降0.8% 新建住宅价格下降0.5%

今天（12月19日）上午北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示，北京房价连续3个月下降，11月份降幅进一步扩大，下降0.8%。其中，新建住宅销售价格环比下降0.5%；二手住宅销售价格环比下降1.5%，为近年来的最大降幅。

同比涨幅回落速度首超2%

11月份，北京市房屋销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落2.3个百分点，回落幅度为近年来首次超过2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落2.7个百分点，二手住宅同比上涨0.3%，涨幅比上月回落2.2个百分点。

住宅竣工面积连降12个月

受今年销售市场形势持续低迷的影响，房地产开发项目建设进度放缓。截至11月份，房地产开发企业竣工面积连续12个月下降。1月至11月，全市竣工面积1572.8万平方米，比上年同期下降13.6%。其中，住宅竣工面积858.5万平方米，下降31.5%。

今年累计销售量下降过半

11月份，企业加大促销降价力度，当月房地产开发企业销售住宅面积120.8万平方米，比10月份增加8.4万平方米。1月至11月，全市房地产开发企业销售住宅面积738.3万平方米，比上年同期下降52.4%。在房产销售中，政策性住房销售占了近半。（记者 龙露）