房贷风险堆积,建议延长贷款减少月供

买房子是否躲避通胀的最好手段？天相分析师认为这个结论成立的前提是，投资必须是长期的。

“地产商绑架银行”的辩论尚未终局，发源于深圳的“断供潮”风波又愈演愈烈。银行的房贷风险正在积聚。

央行在预警，银监会要求商业银行加强房贷“压力测试”。2003年到2007年是房地产业的快速增长期，也是各家银行房贷的快速扩张期。从2007年9月底，国家开始紧缩房贷。时隔近一年之后，房价和房贷走势在观望情绪中成为焦点。

理财周报关注家庭这个社会单元。中国社会科学院经济研究所的一位研究员曾指出，目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来，房价与家庭收入之比持续增加，有些中等收入家庭目前的还贷已经占家庭收入50%.

房价下跌到几时

不断增强的房价下降预期正在形成。发生在记者身边的事实是，北京东部的通州受到河北燕郊房价低迷的影响，在售项目中七成楼房的销售率不足五成，二手房成交比重已经从全北京市第三下降到第七。