五大行扩张布局 二线城市商业地产提速发展

继全球五大地产顾问代理行之一的DTZ戴德梁行隆重宣布沈阳分公司正式成立后，6月26日，世邦魏理仕(纽约证券交易所代号：CBG)也落户沈阳。而就在半个月前，第一太平（行情,资讯,评论）戴维斯也宣布在沈阳正式成立分公司。

此外，高力国际和仲量联行也在站稳中国一线城市的基础上，积极开拓二线城市。

中国商业地产联盟秘书长王永平认为，这些专业的国际商业地产服务公司，除了可以给开发商提供前期的项目策划及后期的招商和物业管理外，还可为中国开发商培养更多的商业地产人才，促进中国商业地产的发展及日趋成熟。

中国商业地产还是“小学生”

“商业地产十分复杂，中国目前真正懂得商业地产开发的开发商很少。”世邦魏理仕北京分公司董事总经理尹宝军介绍。

王永平也承认，中国商业地产起步晚，而且缺乏相关专业人才。

据了解，许多的商业地产项目因为欠缺规划和经营经验，盲目发展，最终导致资源浪费、恶性竞争，甚而形成烂尾楼或被淘汰出局。大连万达在沈阳的商业地产倒闭，就是给刚起步不久的商业地产敲的警钟。